Bạn đọc

Phường Ô Chợ Dừa (Hà Nội): 'Biến tướng' chung cư mini, trách nhiệm thuộc về ai?


Nằm trên địa bàn phường Ô Chợ Dừa, công trình nhà ở riêng lẻ bỗng chốc “biến” thành chung cư mini và được rao bán rầm rộ trên mạng xã hội.

Chung cư mini - sổ hồng trao tay, lừa ngay khách hàng?

Mỗi ngày, trên địa bàn thủ đô mọc lên không ít tòa nhà hình thức chung cư mini. Qua thông tin phản ánh từ bạn đọc về tòa nhà số 7 ngõ 44 phố Hào Nam, phường Ô Chợ Dừa (Hà Nội) có nhiều dấu hiệu sai phạm, nhóm PV đã vào cuộc điều tra sự việc này.

Chỉ cần gõ cụm từ “Chung cư mini Hào Nam” trên facebook, khách hàng dễ dàng tìm thấy hình ảnh rao bán rầm rộ. Cụ thể tại nhà số 7 ngõ 44 nói trên, đơn vị này đã đăng tải hình ảnh kèm chú thích: “Chung cư mini Hào Nam nhận nhà ngay, có sổ hồng giá chỉ từ 800 triệu/căn. Hotline SĐT 0919988xxx”.

Chung cư mini số 7 ngõ 44 Hào Nam được rao bán rầm rộ trên mạng xã hội.

"Chung cư mini" số 7 ngõ 44 Hào Nam được rao bán rầm rộ trên mạng xã hội.

Để có thông tin chi tiết, chúng tôi đã liên hệ theo số điện thoại trên, ngay lập tức được nam nhân viên T. tư vấn: “Nhà em ở số 7 ngõ 44 Hào Nam. Căn hộ giá thấp nhất là 850 triệu, mỗi căn có 1 phòng ngủ, diện tích khác nhau. Các tầng có chênh lệch giá một chút thôi. Nhà em có thang máy và hầm để xe.”

Khi PV thắc mắc về việc làm thủ tục giấy tờ mua nhà, nhân viên T nhanh chóng đáp lời: “Nhà em có sổ của từng căn hộ rồi, nhưng sổ này chỉ là sổ chung theo trục căn hộ. Nghĩa là mỗi tầng có 1 sổ và mỗi căn sẽ có sổ đồng sở hữu với các hộ khác. Các nơi khác người ta chưa làm được sổ, chỉ có hợp đồng mua bán và kí công chứng thôi. Nhưng nhà em đã làm được sổ tên chị sở hữu căn hộ tại vị trí chị muốn mua và đồng sở hữu với những nhà còn lại thuộc trục đó. Chị yên tâm”.

Tìm đến chung cư Hào Nam, chúng tôi được nhiều người dân phản ánh về việc tòa nhà này đang từ nhà ở riêng lẻ bỗng chốc “biến” thành chung cư.

Bác T. (hộ dân sống gần đó) vừa kể: “Ở đây có nhà nào xây như vậy đâu. Mà từ khi thấy có nhiều người ra vào nhà này, rồi thấy con tôi đọc được thông tin trên mạng là nhà này có phòng rao bán thì mới biết. Ngõ đã nhỏ bây giờ người ta lại xây như này. Còn chưa kể việc an ninh nữa”.

Công trình nhà số 7 ngõ 44 Hào Nam

Công trình nhà số 7 ngõ 44 Hào Nam

Để có thông tin đa chiều, chúng tôi đã có buổi làm việc với ông Phạm Việt Cừ - Phó chủ tịch UBND phường Ô Chợ Dừa. Trao đổi với PV, ông Cừ khẳng định nhà số 7 ngõ 44 Hào Nam chỉ được cấp phép xây nhà ở riêng lẻ nhưng có hiện tượng rao bán căn hộ dưới hình thức chung cư mini.

Khi được hỏi về hành động của phường trước việc một số hộ dân đã mua căn hộ và sống ở đó, ông Cừ cho biết: “Đối với các hộ có hợp đồng mua bán người ta ở đó có thể đăng kí tạm trú tạm vắng. Vì chính quyền phường không thể cấm người ta không ở, việc người dân tự ý rao bán nhà chúng tôi cũng không thể quản lý được. Còn bây giờ, chúng tôi cũng đang liên lạc với chủ đầu tư để giải quyết nhưng không gọi được”.

Một bên chủ đầu tư khẳng định có sổ đồng sở hữu căn hộ, nghĩa là người mua nhà có quyền quyết định toàn bộ phạm vi căn hộ của mình, cũng chính là nhà riêng của họ. Thế nhưng phía chính quyền phường lại cho thấy một sự thật hoàn toàn khác, việc các hộ gia đình sống tại nhà số 7 ngõ 44 Hào Nam về mặt pháp lý không được công nhận, nếu họ muốn ở đó sẽ phải đăng kí tạm trú tạm vắng với cơ quan công an.

Sai phạm nối tiếp sai phạm, trách nhiệm thuộc về ai?

Tiếp tục trao đổi với ông ông Phạm Việt Cừ - Phó chủ tịch UBND phường Ô Chợ Dừa, PV được biết nhà số 7 ngõ 44 Hào Nam được cấp phép xây dựng 6 tầng có bán hầm, lửng, tum.

Công trình chỉ được phép xây 6 tầng có bán hầm lửng tum.

Công trình chỉ được phép xây 6 tầng có bán hầm lửng tum.

Thế nhưng, qua trao đổi với nhân viên T. thấy rõ sự bất thường tại căn nhà này: “Nhà em tầng 1 còn một phòng 36m, chủ yếu còn nhiều căn ở tầng 4 khoảng 35m. Căn tầng 7 đắt hơn các căn khác, càng thấp thì giá sẽ rẻ hơn. Nhưng căn trên tầng 7 em bán hết rồi".

Không chỉ “biến tướng” nhà ở thành chung cư mini, tòa nhà số 7 ngõ 44 Hào Nam còn có nhiều dấu hiệu sai phạm trong thi công. Trong khi giấy phép chỉ được xây dựng đến tầng thứ 6 nhưng theo lời nhân viên tư vấn thì tòa nhà này rao bán tất cả các căn hộ từ 1 – 7. Có mặt tại chung cư theo quan sát của PV ngôi nhà này gồm 7 tầng và 1 hầm.

Rõ ràng, tòa nhà trên có nhiều điểm bất thường. Khi được hỏi về giấy chứng nhận an toàn chịu lực cũng như việc vì sao những căn hộ này không được cấp phép xây dựng chung cư mini nhưng lại có “sổ hồng”, ông Cừ - đại diện phía UBND phường Ô Chợ Dừa – đơn vị trực tiếp giám sát tòa nhà trên không giải thích được.

Như vậy, trách nhiệm trực tiếp thuộc về cơ quan nào? Sai phạm đã rõ, đề nghị cơ quan chức năng nhanh chóng vào cuộc xử lý sai phạm. Ngăn chặn kịp thời những hành vi sai trái đang ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của người dân. Khách hàng mua căn hộ tại những công trình “Chung cư mini” cần xem xét, tìm hiểu thật kỹ tránh những rủi ro sau này

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin về sự việc này.

Nguyễn Khang - Nguyễn Hằng

Bạn đang đọc bài viết của chuyên trang Khỏe 365 – Báo điện tử Người đưa tin. Mọi thông tin chia sẻ, phản hồi xin gửi về hòm thư Khoe365@nguoiduatin.vn, Hotline 0934343637




BÀI MỚI ĐĂNG

BÀI ĐỌC NHIỀU